Baufachzentrum in XXL

Rund 1,5 Kilometer Brettschichtholzbinder überspannen das neue Baufachzentrum sowie die Lager- und Logistikhalle von Lueb + Wolters im westfälischen Borken. Sie sind als Mehrfeldbinder ausgeführt und liegen auf Stahlbetonstützen auf. Die Vorfertigung der Elemente sorgte dabei für Planungssicherheit. Den Neubau realisierte Brüninghoff aus dem benachbarten Heiden. Nach intensiver Planungsphase im 3D-Modell mit der Methode Building Information Modeling wurde das Projekt nach einer Bauzeit von 13 Monaten schlüsselfertig übergeben.

Seit über 120 Jahren ist Lueb + Wolters in Borken mit einem Baufachzentrum vertreten. Das Familienunternehmen ist im Münsterland insbesondere für sein breites Holz- und Baustoffsortiment bekannt. Heute präsentiert sich der leistungsstarke Handelsbetrieb zudem mit einer erweiterten Tür- und Bödenausstellung. Die Verbundenheit mit dem Standort Borken ist dem Traditionshaus sehr wichtig. Die alten Räumlichkeiten an der Gelsenkirchener Straße waren jedoch mittlerweile zu eng geworden und boten zu wenig Platz für eine Erweiterung. Vor diesem Hintergrund entschied sich Lueb + Wolters für den Neubau auf einem etwa 50.000 Quadratmeter großen Grundstück an der Landwehr - mit dem Ziel, mehr Platz für eine optimierte Logistik, vergrößerte Produktvielfalt und moderne Ausstellungsflächen zu schaffen.

Mit dem Neubau des Baufachzentrums wurde Brüninghoff beauftragt. Nach rund zweijähriger Vorplanung sowie Erörterung verschiedener Ausführungsvarianten mit Kostenentwicklungen realisierte der Projektbauspezialist für Lueb + Wolters das Bauprojekt. Es umfasst eine circa 9.300 Quadratmeter große Lager- und Logistikhalle nebst Dispositionsgebäude sowie das eigentliche Baufachzentrum mit 2.000 Quadratmetern Ausstellungsfläche - integriert in circa 30.000 Quadratmeter befestigte Außenflächen. Insbesondere das Ausstellungsgebäude bietet Raum für die Präsentation von Baustoffen, Holz, Böden und Türen sowie den Dialog mit Kunden. Für alle nicht durch Brüninghoff selbst ausgeführten Gewerke wurden durch den Projektbauspezialisten regional ansässige Familienunternehmen beauftragt, die im Wesentlichen zur Stammkundschaft von Lueb + Wolters gehören.

Konstruktion aus BSH-Bindern und Stahlbetonstützen
Bei der Konstruktion der Lager- und Logistikhalle fiel die Entscheidung bei den tragenden Bauteilen der Dachkonstruktion auf Brettschichtholzbinder mit Spannweiten bis zu 28 Metern. Insgesamt wurden über 300 Kubikmeter Brettschichtholz verbaut. Sie liegen auf Stahlbetonstützen auf und wurden teils als Mehrfeldbinder aufgebaut. Der Nutzung als unbeheizte Hallenfläche entsprechend, wurden als Wandverkleidung Trapezbleche eingesetzt. Die Ausführung des Daches erfolgte hingegen als Warmdach mit Dämmung und Folienabklebung. Die Hallenfläche ist in lediglich zwei Brandabschnitte aufgeteilt. Neben der Lager- und Logistikfläche ist ein Dispositionsgebäude für die Koordination von Fremdanlieferungen angeordnet. Es wurde in massiver Bauweise erstellt und umfasst auch Umkleideräume, Sanitäranlagen und einen teilbaren Pausen- und Schulungsraum.

Für den beheizten Ausstellungsbereich kamen zusätzlich weitere 100 Kubikmeter Brettschichtholzbinder sowie Stahlbetonstützen und ISO-Wandelemente zum Einsatz. Alle Innenwände sind in Leichtbauweise ausgeführt, um ein späteres Versetzen oder eine eventuelle Erweiterung zu erleichtern. So kann das Gebäude zukünftigen Anforderungen in der Raumaufteilung unkompliziert angepasst werden. Lediglich der Hausanschlussraum ist aufgrund von Brandschutzanforderungen in massiver Bauweise erstellt. Die Temperierung erfolgt über eine Gasmotor-Wärmepumpe sowie einen Heizkessel. Sie werden über einen Erdgas-Hausanschluss mit Energie versorgt.

Gelb und Holz setzen Akzente
Sowohl die Fassade des Baufachzentrums als auch der Lager- und Logistikhalle sind im dezenten Grau gestaltet. Die große Fläche der Halle bietet dabei Platz für graphische, gelbe Elemente, welche die vier Hauptproduktbereiche Baustoffe, Holz, Böden und Türen des Handelsunternehmens aufgreifen. Das Gelb der Firmenfarbe akzentuiert auch die Eingangsbereiche des Baufachzentrums und des Dispositionsgebäudes. Des Weiteren sind die im Bereich des Eingangs angeordneten großen Glasflächen charakteristisches Merkmal des neuen Gebäudes. Aufgelockert wird die Fassade zudem durch Teilflächen, die mit horizontaler Holzverschalung versehen sind.

Planung mit Building Information Modeling
Eine wesentliche Herausforderung bei der Realisierung des neuen Standorts für Lueb + Wolters war die Fertigstellung im eng gesteckten Zeitrahmen. So waren für di