Objektus GmbH

Willkommen bei Objektus in Unterschleißheim - Ihr Partner vor Ort

Die Objektus GmbH aus Unterschleißheim bei München macht Ihre Immobilien in ganz Bayern sicherer, komfortabler und zukunftsfähiger. Unser Erfolgsrezept? Wir kümmern uns um das professionelle Management von Rauchwarnmeldern, Heizkostenabrechnungen und allen dazugehörigen Dienstleistungen in der Wohnungswirtschaft.

Deutschland hat einige der höchsten Brandschutzstandards weltweit – und das aus gutem Grund: Seit 1990 konnte die Zahl der Brandopfer fast halbiert werden. Mit unseren innovativen Produkten und Services helfen wir Bewohnern sowie Haus- und Immobilienverwaltungen dabei, nicht nur Energie zu sparen, sondern auch aktiv zum Brandschutz und Klimaschutz beizutragen.

Unsere Leistungen im Überblick:

• Rauchwarnmelder
• Heizkostenabrechnung
• Digitalisierung / Smarte Services

Als Eigentümer, Immobilienverwalter oder Hausverwaltung in Unterschleißheim, München und ganz Bayern profitieren Sie mit Objektus von einem rundum durchdachten Sicherheitskonzept. Unsere maßgeschneiderten Lösungen schützen Sie nicht nur vor Haftungsrisiken und Versicherungsausschlüssen, sondern helfen Ihnen auch dabei, langfristig Kosten zu reduzieren und nachhaltiger zu wirtschaften.

Das bietet Ihnen unser Rundum-Service:

• Lieferung von zertifizierten Rauchwarnmeldern nach DIN 14604
• Fachgerechte Installation nach DIN 14676
• Zertifizierte Wartung nach DIN 14676
• Eskalationsmanagement mit 24/7-Stör- und Notdienst inklusive Vor-Ort-Einsätzen
• Übernahme der Wartung Ihrer bestehenden Rauchmelder im Großraum München und ganz Bayern
• Objektus Webportal für die bequeme Online-Erfassung der Heizkosten
• UVI-Full-Service-Portal für den direkten Versand unterjähriger Verbrauchsinformationen an Ihre Mieter

Rauchmelderpflicht in Bayern – Was Sie wissen müssen

Seit dem 1. Januar 2018 sind Rauchwarnmelder in Bayern flächendeckend Pflicht. Für Neubauten und Umbauten galt diese Regelung bereits seit 2013. Bestandsbauten hatten eine Übergangsfrist bis Ende 2017, um die Nachrüstung vorzunehmen.

Heute sind alle Wohnungseigentümer und Hausbesitzer in Bayern gesetzlich verpflichtet, ihre Immobilien ordnungsgemäß mit Rauchwarnmeldern auszustatten. Welche Räume betroffen sind und welche Installationsvorschriften gelten, regelt die Bayerische Bauordnung im Detail.

Wartung ist Pflicht – wir übernehmen das für Sie

Die regelmäßige Wartung Ihrer Rauchmelder ist nicht nur gesetzlich vorgeschrieben, sondern auch entscheidend für Ihre Sicherheit. Als Eigentümer oder Verwaltung sind Sie für die Funktionstüchtigkeit der Geräte verantwortlich. Bei Versäumnissen haften Sie im Ernstfall persönlich.

Objektus nimmt Ihnen diese Verantwortung ab: Wir warten Ihre Rauchwarnmelder nach der DIN-Norm 14676 – der offiziellen Anwendungsnorm für Einbau, Betrieb und Instandhaltung von Rauchwarnmeldern. So sind Sie auf der sicheren Seite.