Objektus GmbH

Willkommen bei Objektus in Hannover – Ihre Kompetenz vor Ort

Objektus macht Gebäude in und um Hannover zu dauerhaft wertvollen Besitztümern für Bewohnerinnen, Bewohner und Eigentümer. Unser Ansatz: ein intelligentes, effizientes Management von Rauchwarnmeldern, Heizkostenabrechnungen sowie allen zugehörigen Daten, Prozessen und Services. Durch unsere smarten Dienstleistungen der Wohnungswirtschaft werden Immobilien sicherer, komfortabler und energieeffizienter. Bewohner, Eigentümer und Verwaltungen profitieren gleichermaßen – von Energieeinsparungen bis hin zu mehr Sicherheit und einem aktiven Beitrag zum Klimaschutz.

Unsere Leistungen und Services

Rauchwarnmelder:

• Lieferung zertifizierter Rauchwarnmelder nach DIN 14604
• Fachgerechte Montage nach DIN 14676
• Wartung gemäß DIN 14676, inklusive Dokumentation
• 24/7-Stör- und Notdienst mit Vor-Ort-Service
• Eskalationsmanagement
• Übernahme der Rauchmelderwartung in Hannover, Niedersachsen und darüber hinaus

Heizkostenabrechnung:

• Objektus-Webportal zur digitalen Kostenerfassung
• Präzise Verbrauchserfassung & rechtskonforme Abrechnung
• Effiziente Datenverarbeitung für Verwaltungen

Digitalisierung & Smarte Services:

• UVI-Full-Service-Portal für automatische unterjährige Verbrauchsinformationen
• Moderne Lösungen für transparente Energie- und Verbrauchsdaten
• Digitale Unterstützung für Verwaltungsprozesse

Rauchmelderpflicht in Niedersachsen

Seit Inkrafttreten der Niedersächsischen Bauordnung am 01. November 2012 gilt eine Rauchmelderpflicht für Neubauten. Bestehende Wohnungen mussten laut Vorgaben des Niedersächsischen Ministeriums bis zum 31. Dezember 2015 nachgerüstet werden.

Diese Pflicht umfasst alle Wohngebäude, darunter:

• Mietshäuser
• Eigentumswohnungen
• Reihen- & Einfamilienhäuser
• Wohngemeinschaften

Rauchwarnmelder müssen angebracht werden in:

• Schlafräumen
• Kinderzimmern
• Fluren, die als Fluchtwege dienen

Warum regelmäßige Wartung unverzichtbar ist

Nur gewartete Rauchwarnmelder funktionieren zuverlässig. Die regelmäßige Kontrolle ist Pflicht des Eigentümers bzw. der Haus- und Wohnungsverwaltung. Wird diese Pflicht vernachlässigt, kann im Brandfall eine Haftung entstehen.

Objektus übernimmt diese Verantwortung vollständig – normgerecht, dokumentiert und sicher.